Programas

Actualmente, la Fundación Mexicana de Vivienda cuenta con más de 10 proyectos para la obtención de un hogar, sin embargo, las 3 herramientas principales para ayudar a las familias mexicanas son las siguientes:

Asignación de Viviendas

Actualmente el gobierno federal en conjunto a organizaciones especializadas en vivienda tiene como meta la construcción de hogares que beneficien por lo menos a 1.8 millones de familias en la presente administración de la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo.

La Fundación Mexicana de Vivienda busca que los beneficiarios de estos programas sean personas que en verdad lo necesiten, ya que, en algunas ocasiones por falta de información o tiempo, no tiene forma de ingresar a estos programas.

También se busca que las familias beneficiarias no tengan que realizar pagos inaccesibles para la adquisición de un inmueble en su comunidad, los pagos mensuales partirán desde los $2,000 pesos mensuales y dependerá de los ingresos de la familia solicitante, y en algunos casos se subsidiará el pago de enganches.

Tenemos que recalcar que la Fundación Mexicana de Vivienda únicamente ayuda a las familias a la integración de los programas, nuestra institución no recibe pagos por la participación de los mismos, tampoco recibimos cuotas de inscripción a los mismos, todos los pagos o aportaciones se realizan con las instituciones administradoras de los proyectos de vivienda.

Este programa está limitado a la disposición de inmuebles, dependiendo de su entidad de origen.

Subsidio de alquiler

Muchas familias mexicanas ven menguados sus ingresos por el pago de renta de vivienda, ya que, según datos de INEGI, en la mayoría de los casos el alquiler representa más del 50% de los ingresos de una familia.

El subsidio de alquiler tiene como objetivo beneficiar a aquellas familias que por falta de proyectos de vivienda o sobrecupo en la demanda de inmuebles puedan recibir el monto de 1 a 3 años de alquiler ya sea mensual o el total, siempre y cuando el alquiler no exceda los 2 salarios mínimos mensuales a nivel nacional y dependerá de la entidad del país donde la familia se encuentra ubicada.

Crédito Hipotecario

Al trabajar con instituciones públicas y privadas, la Fundación Mexicana de Vivienda tiene la facilidad de brindar acceso a créditos de vivienda, ya que, en caso de que las opciones de asignación de vivienda y subsidio de alquiler no sean viables, las familias puedan acceder a un crédito hipotecario que tenga mensualidades congeladas, así como un mínimo (en algunos casos nulo) cobro de interés.

La familia participante de este beneficio podrá escoger el inmueble que adquirirá, pero este tendrá que reunir una serie de características como:

• Antigüedad menor a 30 años

• Precio catastral menor a $2,000,000 de pesos

• Escrituración al día

• Sin vicios ocultos

• Ser sujeto a un avaluo

Las características y aceptación del crédito dependerán del inmueble y del solicitante, este último deberá poder cubrir el pago del inmueble en un plazo no mayor a 30 años y el cálculo de las mensualidades no deberá exceder el 40% de sus ingresos totales.

Le recordamos a los interesados que la Fundación Mexicana de Vivienda no es la otorgante de los créditos y los requisitos podrán variar dependiendo de la entidad de la república donde habite el solicitante y las instituciones de crédito disponibles para el otorgamiento del crédito.