Banco Inmobiliario Mexicano

El Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) nace en el 2009, como una opción para la inversión en el mercado inmobiliario nacional y como una alternativa para el financiamiento del sector de la construcción. Su especialidad es el financiamiento de desarrollos inmobiliarios en toda la República Mexicana. El BIM se ha unido a la cruzada por la vivienda digna y justa de la Fundación Mexicana de Vivienda con la posibilidad de brindar créditos hipotecarios para construcción de vivienda.

Los créditos tendrán la finalidad de edificar sobre terreno propio, además de dar la posibilidad de mejorar o ampliar las construcciones ya existentes.

El Banco Inmobiliario Mexicano ofrece financiamientos de hasta $500,000 pesos, sin el cobro de interés, siempre y cuando el solicitante realice los pagos mensuales acordados en tiempo y forma.

Es importante señalar que los préstamos para construcción están enfocados en vivienda, no podrán ser utilizados para construcción de locales comerciales u oficinas, aunque estos se encuentren dentro de la vivienda beneficiaria.

Los requisitos para participar son:

• Contar con un terreno mayor a 50 mts2

• Contar con la documentación que acredite la propiedad del inmueble (Escrituras)

• No se realizarán construcciones en propiedades ejidales

• El terreno deberá contar con acceso a los servicios básicos, agua, luz, drenaje.

• Se deberá estar al corriente en los pagos de predial (en caso de aplicar)

• La propiedad no deberá contar con demandas, gravámenes o juicios legales.

• En caso de tratarse de una construcción comunal, para edificar más de 2 viviendas, se realizará una distribución legal de los inmuebles construidos (escrituración individual)

• Los montos del préstamo para construcción comunal serán más altos, pero deberán estar sujetos a autorización y especificaciones particulares.

**Todos los programas de crédito estarán sujetos a revisión y aprobación por parte de las entidades emisoras del crédito.

**Las tasas de interés de referencia serán máximo del 14.50% anual fija, tomada como referencia del "Plan México" de Nacional Financiera

**Los créditos otorgados no tendrán costos de comisiones por apertura, ni manejo de crédito